Partner im RedaktionsNetzwerk Deutschland

Kommentar zur Immobilienkrise

Es baut sich ein perfekter Sturm auf

Blick auf eine Häuserzeile im Nordend von Frankfurt am Main.

Mietpreise steigen und Wohnraum wird knapp: Der Mietmarkt in Deutschland wird immer angespannter.

© Quelle: Frank Rumpenhorst/dpa/Archivbild

Steigende Zinsen machen den Immobilienkauf für weite Teile der Bevölkerung zur Unmöglichkeit. Zudem gibt es chronisch zu wenig Mietwohnungen in Deutschland. Die Probleme, die daraus erwachsen, bergen enormen sozialen Sprengstoff.

Thomas Magenheim-Hörmann
 

Alles wird seit einem Jahr vom russischen Angriffskrieg auf die Ukraine überlagert. Aber in dessen Schatten nagt ein Spaltpilz an den Säulen der bundesdeutschen Gesellschaft, der enormen sozialen Sprengstoff birgt. Das ist die zunehmende Unbezahlbarkeit und Verfügbarkeit von Wohnraum.

Weiterlesen nach der Anzeige
Weiterlesen nach der Anzeige

Kaufen wird für weite Teile der Bevölkerung mit steigenden Baukosten und Kreditzinsen ohnehin zum Ding der Unmöglichkeit. Aber weil diejenigen, die sich von Neubauplänen mangels Finanzmitteln nun verabschieden müssen, zusätzlich auf den Mietmarkt drängen, baut sich ein perfekter Sturm auf. Mietwohnungen gibt es ohnehin chronisch zu wenige in Deutschland.

Unbezahlbar

Unser Newsletter begleitet Sie mit wertvollen Tipps und Hintergründen durch Energiekrise und Inflation – immer mittwochs.

Mit meiner Anmeldung zum Newsletter stimme ich der Werbevereinbarung zu.

Neubaupläne sind krachend gescheitert

2022 ist die heimische Bevölkerung wegen Flüchtlingen aus der Ukraine um 843.000 Menschen auf 84 Millionen Bürger gestiegen. Viele der Ukrainer richten sich notgedrungen auf längeres Verweilen ein. Das verschärft die Wohnraumnot weiter. Erschwerend kommt hinzu, dass politische Neubaupläne krachend gescheitert sind und sich daran voraussichtlich so schnell nichts ändern wird. 400.000 neue Wohnungen sollten jährlich errichtet werden. Gerade 250.000 Einheiten sind es 2022 geworden.

Weiterlesen nach der Anzeige
Weiterlesen nach der Anzeige

Mieter wiederum haben nicht nur mit einer steigenden ersten Miete zu kämpfen, sondern auch mit Nebenkosten, die sich vielfach zu einer zweiten Miete auswachsen. Wer auf seine aktuelle Strom- und Gasrechnung blickt, registriert aktuell Aufschläge für künftige Vorauszahlungen bis hin zu einer Verdreifachung.

Mehr zum Thema

 

Kein Platz für parteipolitische Rangeleien

Klar ist, dass die Wohnraumfrage keinesfalls als Spielwiese für parteipolitische Rangeleien taugt. Wenn sich die Ampelparteien hier gegenseitig blockieren, werden sie es bei der nächsten Wahl bitter bereuen. Nötiger als ein schnellerer Straßenbau ist es, mehr Wohnraum zu schaffen – und zwar bezahlbaren. Preissteigerungen bei Bestandsmieten müssen zudem verkraftbar bleiben. Sonst bröckelt der gesellschaftliche Kitt zum Schaden von allen.

Mehr aus Wirtschaft

 
Größter Steuerbetrug aller Zeiten

Hanno Berger: Warum „Mister Cum-ex“ für viele Jahre ins Gefängnis muss

Zweites Urteil, zweite hohe Haftstrafe: Der Steueranwalt Hanno Berger, ein Drahtzieher des Cum-ex-Skandals, ist erneut zu einer langen Gefängnisstrafe verurteilt worden. Er selbst sieht sich als Justizopfer.

 
Kommentar

Aufgestockte Neubauförderung: Einen Wermutstropfen gibt es doch

Die Neubauförderung wird aufgestockt, die Fördergelder sollen nun bis Jahresende reichen. Daran gibt es nichts auszusetzen. Allerdings zeigt der Vorgang auch, in wie weiter Ferne der zuletzt oft gepriesene CO₂-Preis samt Klimageld ist, meint Christoph Höland.

 
Programm Klimafreundlicher Neubau

Mehr Fördergeld für die Neubauten – aber die Kritik reißt nicht ab

Das Bauministerium stockt die Mittel für die Neubauförderung auf – offenbar ist das Geld sonst bald aufgebraucht. Zum 1. Juni startet zudem eine neue Förderung für Familien.

 
Brauer senden Brief an Parlament

Wegen EU-Vorschlag: Müssen Milliarden Bierflaschen in Deutschland vernichtet werden?

Die EU plant neue Regeln für Pfandsysteme und Verpackungen. Milliarden Getränkeflaschen könnten deshalb in Deutschland vernichtet werden müssen. Verschiedene Getränkeverbände schlagen deshalb Alarm.

 
Luftfahrtmonopol des Westens geknackt?

Erster Linienflug der C919: Chinas Kampfansage an Boeing und Airbus

Das in China entwickelte Kurz- und Mittelstreckenflugzeug C919 hat am Wochenende seinen ersten kommerziellen Flug absolviert. Chinesische Staatsmedien präsentieren ein Prestigeprojekt der Staatsführung: Sie will einen heimischen Konkurrenten zu Airbus und Boeing aufbauen – Luftfahrtexperten sind skeptisch.

Anzeige
Anzeige
Empfohlener redaktioneller Inhalt

An dieser Stelle finden Sie einen externen Inhalt von Outbrain UK Ltd, der den Artikel ergänzt. Sie können ihn sich mit einem Klick anzeigen lassen.

 

Ich bin damit einverstanden, dass mir externe Inhalte angezeigt werden. Damit können personenbezogene Daten an Drittplattformen übermittelt werden. Mehr dazu in unseren Datenschutzhinweisen.

Verwandte Themen

Letzte Meldungen

Rohstoffe

Zinn und Lithium aus Sachsen – Steht der Bergbau vor einem Comeback?

Das Erzgebirge ist seit Jahrhunderten für seinen Rohstoffreichtum bekannt. Angesichts neuer Krisen in der Welt und des Hungers der Industrie nach Rohstoffen rücken hiesige Lagerstätten wieder in den Fokus.

 
Grünes Gewölbe

Neuer DNN-Podcast: Der Jahrhundert-Coup in Dresden – Teil 2

Der Einbruch ins Grüne Gewölbe in Dresden gilt als Jahrhundert-Coup. Binnen Minuten stahlen die Täter Juwelen im Wert von über 100 Millionen Euro. DNN-Kolumnist Butz Peters und Chefredakteur Dirk Birgel sprechen im neuen Podcast über Hintergründe der Tat und Details des Prozesses.

 
Gesundheit

Dresden sagt Zigarettenkippen den Kampf an

Die Stadt Dresden startet eine Kampagne gegen das achtlose Wegwerfen von Zigarettenstummeln. Im Video mit einem Akteur der Initiative „Pinke Hände“ ist gut zu sehen, worum es geht.

 
Halberstadt

17-jähriger Dresdner erhält Komponistenpreis: Ben Weikelt mit Orchesterstück „Apotheosis“

Der 17-Jährige Ben Weikelt ist Schüler der Dresdner Komponistenklasse bei Johannes Korndörfer. Für sein Orchesterstück „Apotheosis“ erhielt er den Andreas-Werckmeister-Preis der Stadt Halberstadt.

 
Nostalgie

Dresdner Museum versteigert DDR-Sammlung

Trabanten, DDR-Spielsachen: 75000 DDR-Exponate kann man am 8. Juli am Albertplatz ersteigern.

 
DEL2

Vincent Hessler wechselt aus Ravensburg zu den Dresdner Eislöwen

Meisterhafter Neuzugang: Der 25-jährige Vincent Hessler vom DEL2-Topteam Ravensburg Towerstars verstärkt ab kommender Saison die Eislöwen. Die Gründe für den Wechsel.

 
Landgericht Dresden

Grünes Gewölbe Dresden: Prozess gegen Betrüger bis Juni unterbrochen

Das Dresdner Landgericht hat den Betrugsprozess gegen einen Holländer vertagt. Der hatte sich nach dem Diebstahl aus dem Grünen Gewölbe als Diamantenhändler ausgegeben und 40 000 Euro ergaunert.

 
Jubiläumskonzert

Selbsthilfegruppe zwischen Schlager und Rock: Die Nierentische werden 30

Es ging los mit einem Schlagerheft, das Gründer Martin Gräfe auf einem Dachboden fand – jetzt gibt es die Dresdner Kapelle Die Nierentische seit 30 Jahren. Am 2. Juni sind sie mit einem Jubiläumskonzert im Alten Schlachthof zu erleben.

 
Reparaturen laufen

Flickzüge gegen Schlaglöcher: Viele Frostschäden an Dresdens Straßen

Rund 90 Dresdner Straßenzüge haben im vergangenen Winter Schäden davongetragen. Laut Straßen- und Tiefbauamt lag das vor allem am häufigen Wechsel zwischen Frost und Tauwetter. Nun sind die Flickzüge unterwegs.

 
Forschung

Studie zu Demenz und Kunst: TU Dresden sucht Teilnehmer

Museumsbesuche könnten bei Demenzkranken Impulse setzen und beispielsweise zur Entspannung beitragen. Die TU Dresden sucht Studienteilnehmer mit leichter bis mittlerer Demenz, die gern Ausstellungen besuchen würden.

Spiele entdecken