Kehrt in Dresden die Marschallstraße zurück?

Soll das Venezianische Haus unterhalb der Carolabrücke nach seinem historischen Vorbild rekonstruiert werden? Muss das Hotel am Terrassenufer abgerissen werden? Oder wenigstens um drei Stockwerke verkleinert werden, damit es den Blick auf die Elbhänge nicht verstellt? Für Professor Manuel Bäumler, Lehrstuhlinhaber für Städtebauliches Entwerfen an der Technischen Universität (TU) Dresden, greifen diese Fragen zu kurz. Die Debatte über die Zukunft der Pirnaischen Vorstadt dürfe nicht auf einzelne Fragen über Einzelobjekte reduziert werden, findet der Architekt. Eine Art vorstädtisches Siedlungsgebiet: „Dieser Standort hat ein immenses Potenzial“, verweist der Wissenschaftler auf die Geschichte. Vor der Zerstörung Dresdens war die Pirnaische Vorstadt ein kompaktes dicht bebautes Stadtfeld – mit einer intensiven Mischnutzung, mit einer starken Raumkante zur Elbe hin und gut vernetzt mit anderen Stadtteilen. Beim Wiederaufbau Dresdens sei der Städtebau für diesen Ort neu interpretiert worden, sagt Bäumler. „Das Konzept der gegliederten und aufgelockerten Stadt wurde realisiert. Aus einem dicht bebauten Gebiet wurde eine Art vorstädtisches Siedlungsgebiet.“ Das haben die Stadtplaner ähnlich gesehen und von 2001 bis 2003 einen Städtebaulichen Realisierungswettbewerb ins Leben gerufen, den die Arbeitsgemeinschaft Rhodecan Architekten und Ulrich Krüger Landschaftsarchitekten für sich entscheiden konnte. Zentrale Idee: Ein Solitärbau am Kopf der Carolabrücke und verschiedene Blockstrukturen entlang des Terrassenufers und der Pillnitzer Straße bis hin zum Sachsenplatz. Chance zur Umsetzung gab es für den Siegerentwurf nie: Der Siegerentwurf war Grundlage für einen Bebauungsplan, den der Stadtrat 2006 verabschiedete. Eine Chance zur Umsetzung gab es nie. Das Hotel am Terrassenufer darf stehen bleiben, auch wenn in den Verträgen der Abriss stand. Die Verträge waren schlecht formuliert, stellte das Verwaltungsgericht Dresden fest. Die Steinstraße kann nicht verschoben werden – Stillstand am Terrassenufer und in der Pirnaischen Vorstand. Jetzt kommt Bewegung in das Gebiet: Der Hoteleigentümer will sanieren, die Gestaltungskommission beschäftigt sich mit der Situation, Bauunternehmer Frank Wießner hat den Wiederaufbau des Venezianischen Hauses ins Gespräch gebracht. Umweltbürgermeisterin Eva Jähnigen hat in Vertretung von Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (beide Bündnis 90/Die Grünen) eine städtebauliche Studie in Auftrag gegeben. Das gesamte Gebiet in seinen Kontexten betrachten: Bäumler hält es für sinnvoll, das gesamte Gebiet mit seinen Kontexten zu betrachten. Das haben er und seine Studenten schon mehrfach getan. 2015 hatte das Institut für Städtebau der TU Dresden im Auftrag der renommierten Göderitz-Stiftung einen studentischen Ideenwettbewerb zu Terrassenufer und Pirnaischer Vorstadt initiiert. Und Bäumler hat später eine Studie mit Studierenden erarbeitet. Im Januar 2019 hat der den Stadtplanern die Modelle und die Broschüre mit den Resultaten übergeben. Ideen entwickelt, die auch realisierbar sind: „Wir hatten uns das Ziel gestellt, Ideen zu entwickeln, die auf die gesetzten Rahmenbedingungen des Ortes reagieren und auch realisierbar sind“, erläutert der Wissenschaftler das Ziel der Studie. Dafür seien von den Studenten die Eigentümer der Grundstücke zwischen Carolabrücke, Terrassenufer, Güntzstraße und Pillnitzer Straße einbezogen worden. „Das Positive ist ja, dass neben zwei Wohnungsgenossenschaften auch der Stadt einige Flächen in dem Areal gehören. Es gibt Gestaltungsmöglichkeiten“, sagt Bäumler. Aber auch für Genossenschaften und private Eigentümer gebe es Anreize für eine städtebauliche Weiterentwicklung: „Mit dem Konzept der kompakten Stadt der kurzen Wege haben wir eine ganz andere bauliche Dichte.“ Natürlich könne es nur darum gehen, den Umbau der Pirnaischen Vorstadt schrittweise zu realisieren. „Das ist ein Vorhaben, bei dem es nicht um Jahre, sondern um Jahrzehnte geht“, sagt Bäumler. Konzept 1: Forum an der Elbe Beim Konzept „Forum an der Elbe“ haben der Dogenpalast und Markusplatz in Venedig oder die Albert Docks in Liverpool Pate gestanden. Grundgedanke ist die Fortführung des räumlichen Charakters des Altstadtensembles jenseits der Carolabrücke. Dadurch werde eine funktionale Aufwertung des Viertels und eine direkte Anbindung der Pirnaischen Vorstadt an die Altstadt erzielt. Das neue Gebäudeensemble um einen öffentlichen Hof integriert die Hotelscheibe und ist in einen rahmenden Hain aus Bäumen eingebettet. „Dieses Konzept kann Ruhe und Klarheit und zugleich die gewünschte Akzentuierung als Brückenkopf in die Stadtsilhouette bringen“, erläutert Professor Manuel Bäumler die Idee. Für den Bereich bis zum Sachsenplatz sind Wohnungen, Gewerbe und Sonderbauten wie Schulen und Kindertagesstätten konzipiert. Konzept 2: Stadtachse Mit „Stadtachse“ ist das zweite Konzept überschrieben, das die alte Marschallstraße zwischen Güntzplatz und Ring wieder auferstehen lässt. „Eine Straße ist nicht nur Verkehr, sondern auch Bezugs- und Aufenthaltsraum für Menschen sowie Raum für Handel, Gastronomie und Gewerbe“, beschreibt der Wissenschaftler die Idee, die sich am Boulevard Saint-Germain in Paris orientiert. Eine historische Straße soll wieder errichtet werden, einschließlich maßstäblicher Plätze. „Dadurch entstehen ein öffentlicher Raum mit hoher Prägnanz und funktionalen Anreicherungen als neue Mitte und Rückgrat des Stadtteils und zugleich Verbindungsachsen zur Elbe“, sagt Bäumler. Das Hotel werde in die Baumassen eingebunden, es entstehe ein urbanes Stadtquartier im vordersten Bereich zum Fluss. Konzept 3: Platzabfolge Das dritte Konzept befasst sich mit der „Platzabfolge“ und orientiert sich an beispielhaften Plätzen in St. Gallen in der Schweiz oder dem Place Dauphine in Paris. Hier werden die Plätze in den Baufeldern betont, indem mehrere Plätze in den Baufeldern angelegt werden, die zusammen eine spannende städtische Raumsequenz bilden und so die Teilquartiere miteinander verbinden. Auch hier erhält die Hochhausscheibe einen baulichen Kontext und steht nicht mehr isoliert im Raum wie jetzt, sondern akzentuierend am neuen Platz. Es entstehe zusammen mit dem Hotel ein attraktiver Stadtblock, der sich aus einzelnen Gebäuden zusammensetzt. „Das neue Platzgefüge ist eine bewusste Interpretation altstädtischer Prinzipien. Sie sucht die zeitgenössischen Funktionszusammenhänge und Gebäudetypologien in einem nahbaren Umfeld menschlichen Maßstabs unterzubringen“, erklärt Bäumler die Idee. Konzept 4: Uferpromenade Das Konzept „Uferpromenade“ stellt Bezüge zu Prag her. Die tschechische Hauptstadt baut sich an der Moldau auf. Dieses Prinzip sei auch in Dresden möglich: Ein repräsentativer Uferprospekt mit Promenade und doppelgeschossigen Kolonnadenreihen als das neue Gesicht der Pirnaischen Vorstadt, mit einer Terrassierung hin zum Elbufer, die den öffentlichen Raum einerseits vor Hochwasser schützt und andererseits über kleine Stadtterrassen zwischen den Gebäuden Ausblicke auf den Elbraum bietet. Am Brückenkopf könnten kleinteilige Gebäude entstehen, zum Beispiel das Venezianische Haus. Ziel: urbanes Stadtquartier mit hochwertiger Stadtkante: Es gehe darum, aus einer Wohnsiedlung, die eher am Stadtrand zu vermuten sei, ein urbanes Stadtquartier mit einer Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Versorgen mit einer hochwertigen neuen Stadtkante zum Elberaum hin, einer guten Vernetzung und einem starken öffentlichen Freiraum herauszuarbeiten. Der Inszenierung der Altstadt komme dabei eine besondere Bedeutung zu. „Gegenwärtig fehlt entlang des Flussraumes der Elbe eine klare städtebauliche Führung. Das Erlebnis Altstadt wird nicht aufgebaut. Die Situation zum Terrassenufer hin wirkt kraftlos und ungeordnet. Das Gebiet schöpft baulich wie auch freiräumlich bei Weitem nicht das Potenzial seiner hohen Lagegunst aus“, findet der Professor. Auch mit Hotel und Steinstraße ist attraktives Stadtfeld möglich: „Auch wenn wir die Fixpunkte wie das Hotel und die Lage der Steinstraße berücksichtigen, können wir ein attraktives Stadtfeld entwickeln“, erklärt Bäumler, der vor einem Fehler warnt: „Die Stadt ist mehr als die Summe von Gebäuden. Wir sollten also weg von den Einzelobjekten in die Fläche gehen und klären, wo unter einer übergeordneten städtebaulichen und freiraumplanerischen Idee gebaut werden soll und wo öffentlicher Raum entsteht. Dadurch erfahren die Einzelobjekte wie das Hotel die gebotene städtebauliche Einbindung und werden deutlich weniger als im Stadtbild störende Fragmente wahrgenommen.“ Der Wissenschaftler glaubt an eine sehr gute Gesamtlösung, mit der der Ort immens aufgewertet werden und eine gesamtstädtische Bedeutung erhalten könne. „Die Innenstadt wird sich zur richtigen Mitte entwickeln“: „Perspektivisch wird sich die Dresdner Innenstadt zu einer richtigen Mitte als übergeordneter Bezugsraum ganz im Sinne des Leitbildes einer europäischen Stadt entwickeln“, glaubt Bäumler. Die jetzige Situation der Pirnaischen Vorstadt sei ein Übergangszustand und aufbauend durch vorherrschende städtebauliche Leitbilder in der Nachkriegsära zustande gekommen. „Es geht darum, das herausragende Potential des Standortes zu nutzen, um das Stadtbild und die gebotene Urbanität in diesem zentralen Bereich zu stärken und im Sinne einer Gemeinwohlorientierung für die Stadtgesellschaft weiterzuentwickeln.“ Bäumler plädiert auch vehement dagegen, Städtebau auf eine Fassadendiskussion zu reduzieren. „Gute Architektur kann schlechten Städtebau nicht heilen. Gute städtebauliche Lösungen dürfen nicht von der Qualität der Einzelarchitekturen abhängig sein“, findet er. GHND plädiert für die Marschallstraße: Torsten Kulke, Vorstandsvorsitzender der Gesellschaft Historischer Neumarkt Dresden (GHND), hat die Studie von Bäumler mit großem Interesse registriert. „Ich finde den Ansatz, die Marschallstraße auferstehen zu lassen, sehr vielversprechend“, erklärte Kulke auf Anfrage seine Vorzugsvariante (siehe Kasten). Mit der Wiederauferstehung der Verkehrsachse rücke auch die Vision eines verkehrsfreien Terrassenufers in greifbare Nähe, weil eine Ausweichstrecke zur Verfügung stünde. Von Thomas Baumann-Hartwig