Dresden: Was wird aus dem Sachsenbad?

Mit dem unverbindlichen Titel „Verkauf eines Grundstücks in Pieschen“ hat Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (Bündnis 90/Die Grünen) eine Vorlage überschreiben lassen, die durchaus Brisanz besitzt. Am Mittwoch wird der Ausschuss für Stadtentwicklung und Bau das erste Mal über den Verkauf des Sachsenbades in Pieschen beraten. Das Kulturdenkmal steht seit der Schließung 1994 leer und verfällt. Große Teile der Dachkonstruktion sind eingestürzt. Tragende Bauteile sind durchfeuchtet. Eine Notreparatur des undichten Daches ist nicht mehr möglich. Zum Erhalt der Bausubstanz muss ein Wetterschutzdach aufgebaut werden. So hat die Bauaufsicht im Frühjahr den Zustand des Gebäudes eingeschätzt. Es darf kein städtischer Zuschuss fließen: Schmidt-Lamontain empfiehlt den Verkauf der Immobilie an den einzigen noch verbliebenen Bieter einer Konzeptausschreibung. Von September 2018 bis Januar 2019 hatte die Stadtverwaltung Investoren gesucht, die dem Sachsenbad wieder Leben einhauchen. Idealfall wäre eine Nutzung als Schwimmbad gewesen, aber auch ein Gesundheits- oder Therapiebad wurde als wünschenswert erachtet. Sollten andere Nutzungen angestrebt werden, müsse das Medium Wasser zumindest in Teilbereiche integriert werden, so die Bedingungen der Konzeptausschreibung. Die wichtigste Kondition aber: Es darf kein städtischer Zuschuss fließen. Deshalb flog das Konzept eines Bewerbers aus dem Rennen. Dieser hatte ein Sportbad mit Bewegungstherapiebereich und Arztpraxen für das Sachsenbad vorgesehen – allerdings: Die Stadt sollte das fertige Schwimmbad für 1,3 Millionen Euro im Jahr pachten. Ein Verstoß gegen den Ausschreibungstext und gleichzeitig gegen Vergaberecht: Hätte die Stadt ein Bad pachten wollen, hätte sie europaweit nach Bietern suchen müssen. Kosten in erheblichem Umfang für Dresden: Ein zweiter Bieter warf von sich aus das Handtuch. Der Dritte im Bunde, der nun den Zuschlag erhalten soll, will Sauna, Whirlpools und Tauchbecken in das Sachsenbad einbauen, das Gebäude vor allem aber als Innovationscampus nutzen. Moderne Arbeitswelten sollen in dem früheren Schwimmbad entstehen, an das nur noch ein Wasserspiel im Haupthof erinnert. Zehn Millionen Euro Investitionssumme stellt der Bieter in Aussicht. Er hat laut Stadtverwaltung bereits Erfahrung mit Büroflächen und modernen Arbeitswelten und auch mit der Sanierung von denkmalgeschützter Bausubstanz. „Da dringende Maßnahmen zur Instandhaltung und Sicherung des Gebäudes erforderlich sind, werden diese, sofern ein Verkauf nicht zeitnah erfolgt, der Landeshauptstadt Dresden Kosten in erheblichem Umfang verursachen.“ Gegen die geplanten Büros regt sich Widerstand: Dass das Sachsenbad zeitnah verkauft wird, erscheint ausgeschlossen. Gegen die geplanten Büros regt sich Widerstand. Die Bürgerinitiative „Endlich Wasser ins Sachsenbad“ hat Unterschriften gesammelt und die Durchführung eines Bürgerforums erkämpf t. Auf diesen Forum werden Bürger mit Stadträten und Oberbürgermeister Dirk Hilbert (FDP) über die Zukunft des Sachsenbades diskutieren und eine Bürgerempfehlung formulieren. Die Fraktion Die Linke im Stadtrat hat zudem einen Antrag eingereicht, in dem die Aufhebung der Konzeptausschreibung gefordert wird. Hilbert soll eine neue Ausschreibung vorbereiten und dem Stadtrat bis Ende 2020 zum Beschluss vorlegen. Es wäre ein „großer Frevel“, in das Gebäude „schnöde Büroflächen“ einzubauen, begründete Fraktionsvorsitzender André Schollbach den Antrag. Während der Zahn der Zeit an der maroden Bausubstanz nagt, geht die Debatte weiter über das 1928 und 1929 von Stadtbaurat Paul Wolf errichtete Gebäude. Von Thomas Baumann-hartwig