Dresden: Jetzt fällt der Startschuss für den Wiener Platz Ost

Mit der Sanierung des Siemenshauses in der Sidonienstraße 18 hat die Entwicklung des Wiener Platz Ost begonnen. Der Eigentümer Immopact Sidonien GmbH & Co KG (Immopact) investiert einen höheren einstelligen Millionenbetrag in das seit vielen Jahren leerstehende Gebäude, teilte Pierre Pawlik für das Unternehmen mit. Nach der Sanierung bietet das Gebäude etwa 3500 Quadratmeter Nutzfläche für einen bereits feststehenden Büromieter. Die Arbeiten sollen 2022 abgeschlossen sein, so Pawlik. Ursprünglich war Abriss vorgesehen: Damit setzt das Unternehmen den ersten Impuls für das städtebauliche und freiraumplanerische Konzept der Landeshauptstadt Dresden, in dem der Wiener Platz zu einem zentralen Punkt innerhalb der Innenstadt entwickelt werden soll. In dem Leitbild haben die Stadtplaner die Integration des Siemenshauses in die Bebauung der nördlichen Platzseite vorgesehen. Lesen Sie auch: Ein Busbahnhof mit Hochhaus – Das plant die Stadt Dresden am Wiener Platz Der Bau wurde Mitte der 1930er Jahre errichtet und beherbergte die Dresdener Niederlassung des Siemens-Konzerns – daher stammt der Name Siemenshaus, so Pawlik. Nach dem Krieg diente das Gebäude unter anderem dem VEB Starkstromanlagenbau als Produktionsstätte. Im ursprünglichen Bebauungsplan war der Abriss des Hauses vorgesehen. Stadtverwaltung hat sich eingesetzt: Immopact-Geschäftsführer Andreas Schöberl erklärte: „Dieses Gebäude hat die Bombennacht von Dresden, den Sozialismus und die Nachwendezeit überstanden. Uns war es deshalb ein besonderes Anliegen, das Objekt zu erhalten.“ Dass dies nun gelingt, verdanke das Unternehmen auch der Stadtverwaltung, die sich sehr für das Projekt eingesetzt habe. Der Weg dahin sei allerdings lang gewesen. Ursprünglich sollte in dem Gebäude ein Studentenwohnheim entstehen, jedoch hatte die Bauverwaltung Einwände wegen der Lärmproblematik. Auch die frühere Reichsbahndirektion in dem Areal soll erhalten bleiben. Dazu sind der Neubau eines 14-Geschossers direkt an der St. Petersburger Straße sowie drei Gebäudekomplexe mit Gewerbeeinheiten, Wohnungen und Büros geplant. Die Firma Immopact Sidonien GmbH & Co KG ist eine Tochterfirma der Immopact Immobilien GmbH mit Sitz in Dresden. Immopact ist spezialisiert auf die Revitalisierung alter Industrieflächen wie die „Universelle Werke“ und dem „Sachs.ona Geschäftspark“ in Dresden. Von Thomas Baumann-Hartwig