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Vermieter darf keinen Haustürschlüssel für sich zurückhalten

Immobilien Vermieter darf keinen Haustürschlüssel für sich zurückhalten

Wer einen Mietvertrag unterschreibt und damit zum Mieter einer Immobilie wird, hat das Recht auf alle Schlüssel. Demzufolge ist es dem Vermieter nicht erlaubt, einen Schlüssel für sich aufzubewahren. Eine Ausnahme bilden dabei freiwillige Vereinbarungen.

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Einem Mieter einer Wohnung oder eines Hauses stehen alle Schlüssel der Immobilie zu.

Quelle: Marc Tirl

Frankfurt/Main. Ein Vermieter darf keinen Haustürschlüssel zurückbehalten, wenn er sein Haus komplett an einen Mieter vermietet hat. Das hat das Amtsgericht Frankfurt in einem jetzt bekannt gewordenen Urteil entschieden (Az.: 33 C 1156/16).

Das Gericht gab damit der Klage eines Mieters gegen einen Hauseigentümer auf Herausgabe der Schlüssel statt. Der Vermieter hatte einen der drei vorhandenen Schlüssel für sich behalten, damit er "in Notsituationen" in das Haus gelangen und auch ihm gehörende Gegenstände auf dem Dachboden holen könne. Nach Ansicht der Richter stehen die Hausschlüssel allein den Mietern zu.

Andere Vereinbarungen müssten freiwillig getroffen werden. Das Überlassen eines Haus- oder Wohnungsschlüssels für Notfälle an den Vermieter sei aber "jederzeit widerruflich", heißt es im Urteil.

dpa

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