Volltextsuche über das Angebot:

2 ° / -2 ° wolkig

Navigation:
Google+
Mietrecht: Undichte Fenster im Altbau

Immobilien Mietrecht: Undichte Fenster im Altbau

Es zieht, die Fenster sind undicht oder lassen sich nur schlecht schließen. Geht es um einen Altbau, ist eine Mietminderung nicht immer möglich.

Voriger Artikel
Miet-Zahlungsverzug: Ordentliche und fristlose Kündigung
Nächster Artikel
Vermieter muss zustimmen: Berufliche Nutzung der Mietwohnung

Wer Probleme mit dem Fensterschließen hat, kann unter Umständen eine Mietminderung verlangen.

Quelle: Britta Pedersen

Berlin. Lassen sich die Fenster in einem Altbau nicht richtig schließen, müssen Mieter dies nicht akzeptieren. Sie können die Miete mindern und vom Vermieter verlangen, dass er den Mangel beseitigt.

Das gilt auch, wenn Regen in größeren Mengen durch undichte Fenster in die Wohnung eintritt. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Anders sieht es aus, wenn der Altbau alte Fenster hat. Dann müssen Mieter geringfügige Zugluft hinnehmen. Meist dürfen sie dann nicht die Miete mindern.

Hat der Vermieter den Altbau jedoch mit modernen Fenstern ausgestattet, dann darf der Mieter auch erwarten, dass diese keine Zugluft durchlassen. Wenn trotzdem Luft durch die geschlossenen Fenster zieht, muss der Vermieter diesen Mangel beseitigen.

Auch hier gibt es eine Ausnahme: Einige moderne Fenster sind mit künstlichen Luftdurchlässen ausgestattet. Sie sollen den notwendigen Luftaustausch gewährleisten und stellen keinen Mangel dar. Mieter dürfen solche Fenster dann auch nicht zukleben.

dpa

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Mehr aus Mietrecht
  • Onlineabo

    "DNN-Exklusiv" heißt das Online-Premiumangebot der Dresdner Neuesten Nachrichten, dass Sie überall und rund um die Uhr nutzen können - zu... mehr

  • E-Paper
    E-Paper

    Mit unserem E-Paper-Abo können Sie die DNN in digitaler Form täglich im Original-Layout im Web oder auf Ihrem Tablet lesen. mehr

  • Magicpaper
    Magicpaper

    Wenn Sie an Beiträgen in der gedruckten DNN das Handy-Symbol entdecken, stehen ab sofort mithilfe der Magicpaper App zusätzliche digitale Inhalte f... mehr