Volltextsuche über das Angebot:

4 ° / -3 ° wolkig

Navigation:
Google+
Wohnungen in Pieschen und Löbtau sind immer gefragter

Wohnungen in Pieschen und Löbtau sind immer gefragter

Dresdens Wohnungsmarkt boomt. Aus diesem Grund weichen Käufer von Wohneigentum mittlerweile auch auf bisher weniger stark nachgefragte Stadtteile aus. Während die Neustadt bereits seit längerem eine große Nachfrage verzeichnet, hat sich der Trend durch den Zuzug von jungen Menschen und noch vorhandenen Grundstücken auch auf Pieschen und Löbtau ausgeweitet.

Nach Angaben des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Dresden lösen sie trotz weiterhin großer Nachfrage bei den Geldumsätzen die bisher führenden Gemarkungen Striesen, Blasewitz und einen Teil der Altstadt ab.

Allerdings haben sich die Umsätze im Vergleich von 2013 zu 2012 nur im mehrgeschossigen Wohnungsbau erhöht. Beim individuellen Hausbau sind die Umsätze rückläufig, weil die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt. Betrachtet man nicht nur die Umsätze, die im vergangenen Jahr bei unbebauten Grundstücken bei etwa 180 Millionen Euro und bei bebauten Grundstücken bei etwa 650 Millionen Euro lagen, sondern die tatsächlich abgeschlossenen Verträge, dann verzeichnen Neustadt, Striesen, Löbtau und Altstadt die meisten Abschlüsse. 63 Prozent sind Weiterverkäufe von bestehendem Wohneigentum.

Besonders tief musten die Käufer für Wohnungen am Standort Dr. Lahmann Park auf dem Weißen Hirsch in die Tasche greifen. Dort schlugen einige Wohnungen mit 4000 Euro pro Quadratmeter zu Buche und gehören damit zu den teuersten in Dresden. Einen höheren Quadratmeterpreis gab es 2013 nur im Einfamilienhaussegment. Dort wurde in Blasewitz ein Spitzenpreis von 4400 Euro pro Quadratmeter gezahlt. Interessant ist bei der Betrachtung der Unterschied von Neu- und Altbau. Während die Preise für Neubauten im Vergleich zu 2012 konstant blieben, gab es bei Altbauten eine Preissteigerung von 10 Prozent. Begünstigt wird der Immobilientrend vor allem vom Bevölkerungswachstum und den niedrigen Zinsen für Wohnungsbaukredite.

Aus den Dresdner Neuesten Nachrichten vom 14.03.2014

STH

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Mehr aus Lokales
  • 13. Februar

    Ob Gedenken, Täterspuren oder Menschenkette: Alle Infos finden sie in unserem Special zum 13. Februar in Dresden mehr

  • Semperopernball
    Semperopernball

    Alle Infos, alle Highlights, die schönsten Bilder - der Semperopernball in Dresden. mehr

Städtewetter
Heute -° / -° -
- -°/-° -
- -°/-° -
Wettersponsor

Das Wetter in und um Dresden präsentiert Ihnen die Toskana-Therme Bad Schandau.