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Das Prager Carrée wird mit Leben erfüllt

Dresdner Innenstadt Das Prager Carrée wird mit Leben erfüllt

Wiener Loch“ war gestern. Wo früher eine riesige Baugrube und hässliche Zäune das Stadtbild am Hauptbahnhof verschandelten, ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das sich immer weiter mit Leben und Mietern füllt. Die zwei Ankermieter haben ihren Betrieb aufgenommen und auch die Wohnungen werden laut Svea Hoffmann vom Investor Revitalis Real Estate AG gut nachgefragt.

Vorbereitung für den Gästeansturm in der L’Osteria am Wiener Platz.

Quelle: Dietrich Flechtner

Dresden. Wiener Loch“ war gestern. Wo früher eine riesige Baugrube und hässliche Zäune das Stadtbild am Hauptbahnhof verschandelten, ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das sich immer weiter mit Leben und Mietern füllt. Der REWE-Supermarkt hat längst seine Pforten geöffnet, mit dem Gastronomieunterehmen L’Osteria hat jetzt der zweite Ankermieter für die Gewerbeflächen den Geschäftsbetrieb aufgenommen. 170 Plätze bietet das Restaurant in seinem Innenbereich, 40 neue Arbeitsplätze sind entstanden.

Auch die Wohnungen werden laut Svea Hoffmann vom Investor Revitalis Real Estate AG gut nachgefragt. Im August waren die ersten Mieter eingezogen, jetzt sind laut Hoffmann bereits zwei Drittel der 241 Wohnungen vermietet. Das sei ein außerordentlich guter Wert. Bei einem großen Projekt wie dem Prager Carrée rechne man in der Immobilienwirtschaft mit einer Zeitdauer von zwei Jahren bis zur Vollvermietung. „Wir haben in der Anlaufphase mit sieben bis acht Vermietungen pro Monat gerechnet“, so die Revitalis-Managerin, „tatsächlich sind es aber durchschnittlich 13 bis 14 geworden.“

Die meisten Mieter hätten sich wegen der zentralen Lage für das Prager Carrée entschieden. „Viele haben uns gesagt, dass sie mit Bus oder Bahn zum Arbeitsplatz pendeln und auf ein Auto verzichten möchten.“ Geschäfte vor der Haustür, aber auch Ärzte, Restaurants und die nahegelegenen Einkaufsmeilen wie die Centrum Galerie oder die Altmarkt-Galerie seien Argumente für den Einzug in das Wohnquartier im Herzen der Stadt.

Für Mietinteressenten, die sich bis zum Jahresende für eine der Wohnungen im Prager Carrée entscheiden und die nicht weiter als 20 Kilometer von dem Wohnquartier entfernt leben, will der Investor die Umzugskosten übernehmen – gewissermaßen als Weihnachtsgeschenk. Und am nächsten Vorhaben arbeitet die Revitalis bereits mit Hochdruck: Im „Haus am Schauspielgarten“ sollen in unmittelbarer Nähe zum Postplatz bis Ende nächsten Jahres 140 Mietwohnungen entstehen.

Von Thomas Baumann-Hartwig

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