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Baustart für Gewerbegebiet in Kauscha noch 2015

Baustart für Gewerbegebiet in Kauscha noch 2015

Noch in diesem Jahr erfolgt der Baustart für ein neues, rund 32 000 Quadratmeter großes Gewerbegebiet in dem kleinen Dresdner Stadtteil Kauscha. Darüber informierte der im Auftrag der Kauschaer Erbengemeinschaft Seifert handelnde Projektleiter Peter Großer zu Wochenbeginn den Ortsbeirat Prohlis.

Das Gewerbegebiet liegt etwa einen Kilometer von der A 17 und drei von der B 172 entfernt. Bis zur Dresdner Innenstadt sind es rund zwölf Kilometer.

Zu beschließen gab es für den Ortsbeirat dazu jedoch nichts, weil für das Vorhaben bereits Baurecht besteht. Dem aktuellen Bebauungsplan Nr. 260 liege der ehemalige B-Plan Nr. 16 zu Grunde, für den es seit 1996/97 einen Städtebaulichen Vertrag gibt. Der Verzug beim Start der Umsetzung sei mit internen Problemen der Seiferts zu begründen, so Großer.

Wegen bestehender Einschränkungen durch die das Gewerbegebiet kreuzenden Hochspannungsleitungen können allerdings nur etwa 25 000 Quadratmeter tatsächlich bebaut werden. Gedacht ist eher an eine kleinteilige Bebauung durch Dienstleistung und Handwerk mit Firsthöhen bis zu 12 oder 15 Metern. Discounter, Deponien, Spediteure oder Tankstellen werde es keinesfalls geben. Der Verkauf der Grundstücke beginne jetzt. Vorgespräche habe es beispielsweise mit einem Garten/Landschaftsgestaltungsbetrieb und einem Kfz-Betrieb gegeben. Noch in diesem Jahr könnten die ersten Gewerbetreibenden einziehen. Die notwendige Zufahrt von der aus Kauscha heraus in Richtung Autobahn führenden Straße ist durch die Erbengemeinschaft im Herbst 2014 hergestellt worden.

Der volle Ausgleich für zu versiegelnde Flächen ist bereits im Bereich der in Ortsnähe von Kauscha gelegenen kleinen Talsperre erfolgt. Die zu erwartenden Lärmemissionen seien gering, am zum Gewerbegebiet nächstliegenden Wohnhausfenster würden maximal 42 Dezibel anliegen. Ein das Gebiet begrenzender begrünter Erdwall werde dazu beitragen.

Aus den Dresdner Neuesten Nachrichten vom 20.01.2015

Peter Weckbrodt

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